Mashulja, здравствуйте!
К вашему вопросу приурочу маленький отчёт о развитии нашего поселения.
На данный момент земля оформлена в собственность (пока на одного человека), проведено межевание.
Общий проект нашего поселения уже создан. Конечно он будет развиваться, уточняться и расти
Сейчас время практических дел, размечаем внутренние дороги для грейдера, намечаем будущие весенние посадки, закупаем строительные материалы. Весной планируем начать строительство мастерских, заложить аллею и сделать другие посадки на общих местах.
На данный момент занята половина участков. Участки от 1.2 до 1.6 га. И расцвели уже поместья осенними цветами!
По поводу взносов, первый взнос на оформление и дороги составляет 30 т.р. с 1 га площади. Дальнейшие взносы будут целевые на общий дом и другую инфраструктуру.
Мы встречаемся каждое воскресенье в 12 часов на поле. Так что как соберётесь, позвоните, без проводника дорогу будет сложно найти.
Спасибо что вдохновили на маленький рассказ о нас!
Задавайте больше вопросов!
Будем стараться чаще отписываться в тему.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Мариночка! Дай Вам бог Здоровья! Спасибо за ответ.
Есть желание приехать на место. Как далеко от Екатеринбурга??? Есть ли водоемы, лес?? Можно ли приобрести сразу 2 участка. Для нас и старшей дочери???
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
От Екатеринбурга 90 км. от границы города по Челябинскому тракту. На Воскресенское есть указатель на трассе.
По северной границе (в 100-300м.) протекает река Синара в верховьях. Озеро Синара из которого она берёт начало в 6 км. от поля. Озеро Окункуль в 10 км.
Лес смешанный, окружает поле со всех сторон.
По-поводу количества участков, главное по нашему мнению, чтобы участки не пустовали. Смотрите сами как вы готовы?
Фактически не участки приобретаются, а мы вскладчину реализуем все денежные проекты, в том числе оформление, дороги, общие постройки, общие коммерческие проекты.
Всего доброго!
Солнечного настроения!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Добрый вечер,друзья!Очень рады успехам единомышленников-земляков!
Просим поделиться минимально опытом-разрешите задать несколько практических вопросов об оформлении .Мы в Златоусте тоже решили создавать поселение.Землю присмотрели-собираем команду.
Как вы выкупали землю-сразу весь участок в собственность одного человека для последующего переоформления,или в коллективную собственность садового некоммерческого партнёрства?
А где регистрировать созданное партнёрство?
Во сколько денег вам обошлось межевание?
Вы землю совхозных паёв выкупали?
Просим ответить,как будет время и силы!
С уважением,златоустовцы.
_________________ Хочешь изменить мир-начни с себя!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Urenga, добрый день!
Сил вам и света на этом пути!
Кратко наш опыт:
Первым делом, когда мы нашли нашу солнечную землю, мы обратились в межевую организацию, которая курирует этот район, их как правило несколько. Это самое хорошее решение для начала, так как межевики знают всё, все свободные земли в районе.
Далее, выкуп паёв (через доверенности с правом продажи участка), после оформления участков - купля-продажа с доверенного лица на одного из нас.
Оформлять доверенности и последующую продажу необходимо на физическое лицо, так как налоги значительно ниже (например налог на регистрацию в палате 500р.-ФЛ и 7500р.- ЮЛ)
Партнёрство мы пока не регистрировали. Но надо зарегистрироватть, чтобы оформить все общие земли на него.
Стоимость межевания у нас в районе около 3000 за участок. Сейчас возможно уже выше.
Вообще надо межевать все участки одним полем, так будет дешевле. Но мы не знали, что есть такая возможность и оформляли отдельные участки на каждого пайщика. О том чтобы так оформить надо договориться со своими межевиками, но им это не выгодно соответственно, так что они будут настаивать на обратном.
Если всё-таки будете оформлять отдельно, потом придётся ещё пройти процедуру объединения участков в один.
Успеха на пути!
Задавайте вопросы, поможем с радостью!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Огромное спасибо за ответ,в целом всё поняла,буду действовать согласно советам,я тоже так думала,но практики не было!Надеюсь на будущие встречи и совместное будущее!
Удачи! Златоуст.
_________________ Хочешь изменить мир-начни с себя!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
А есть у вас электричество?И сколько домов уже построили и сколько семей живут постоянно?
Евг Евг, здравствуйте!
Просим прощения, что редко бываем в сети.
Централизованного электричества у нас нет, и пока не планируем, то есть только от генераторов и других альтернативных источников.
Зато у нас теперь есть дорога даже на дождь (с ней были большие проблемы), подсыпали проблемные места.
Вся весна ушла в посадки, так что построиться пока никто не успел, живём в палатках.
Начали копать пруды и колодцы.
Собираясь к нам, лучше позвонить, так как хоть люди мы в деревне известные , нашу подъездную дорогу (в сырость) Вам никто не подскажет, её знаем только мы
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Дорогие друзья!
Приглашаем вас на День рождения нашего родного Родового поселения Солнечное!
Мы очень хотим, чтобы в такой праздничный день рядом с нами были настоящие Друзья!
А может быть для кого-то наше пространство станет в этот день родным!
В программе:
11 сентября (пятница):
Вечером: Приезд и размещение в своих палатках на общей поляне.
12 сентября (суббота):
11:00 Открытие Праздника.
11:30 – 19:00 Верёвочный курс (опоздавшие не принимаются! Если опоздали, можно будет просто отдыхать, купаться в речке и т.п.).
21:00 Вечерний костёр (слово по кругу).
13 сентября (воскресенье):12:00 Закладка главной аллеи поселения.
13:00 Рассказ Марины и Кристины о поездке в Родовое поместье Зеппа Хольцера.
14:00 Большой праздничный круг.
Это мероприятие мы собрали экспромтом
Поэтому, просьба взять с собой всё для себя самим То есть продукты на 2 дня (если что, в деревне 1.5 км. есть магазин), палатки, спальники и т.п.
Приветствуется красивое творческое блюдо к общему столу!
Да! И какой-нибудь весёлый номер!
Орг.взнос по желанию.
Ждем вас, родные духом!
Вопросы и регистрация по телефону 8(922)296-43-06 (Марина). Даже если вы отлично знаете нашу дорогу , просьба позвонить и зарегистрироваться, чтобы мы ориентировались по количеству человек.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Просим прощения, что так редко обновляем нашу страничку
Будем исправляться
Наша самая радостная новость - мы начали строить общий дом!
Дом строится саманный круглый, диаметр 8 метров.
Это наш первый совместный проект, такого масштаба!
Кто хочет помочь, поучаствовать в строительстве, будем очень рады!
Можно звонить, отправлять sms (если телефон недоступен) 8 (922) 296-43-06 Марина.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Добра и мира!
Подскажите, пожалуйста, есть ли у вас свободные участки и можно ли будет к вам подъехать и посмотреть их в августе? Мы будем на машине и где можно посмотреть еще фото местности, природы вокруг?
_________________ Доброта, чистосердечность и разум - главные для меня сокровища
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Дорогие друзья!
Приглашаем вас на праздник в честь нашего Дня рождения!
Он состоится 11-12 сентября в нашем родном Солнечном поселении.
Программа праздника:
Сб:
10:00 Регистрация участников
12:00 Открытие праздника. Знакомство. Представление поселений. Рассказ о нашем поселении. Рассказ Ларисы о истории нашего края.
13:00 Игры на знакомство. Круговые танцы. Хороводы. Экскурсия по поселению (достопримечательности: строящаяся купольная саманная баня, гряда Хольцера “Дракон” и др.)
14:00 Обед
15:00 Строительные мастер-классы.
1.Рубка бани в чашу! Мастер своего дела передаст вам все тонкости рубки. Мы вместе срубим несколько венцов.
2.Мастер класс по саману. Мы вместе сделаем замес самана на наш общий дом!
17:00 Тренинг ”Моя мечта” , Тренинг «Расстановки».
19:00 Ужин.
20:00 Тренинг ”Клин”, хороводы, круговые танцы.
20:30 Лабиринт.
21:00 Вечерний костёр. Слово по кругу, песни у костра.
Вс:
08:00 Зарядка. Белояр.
09:00 Завтрак.
10:00 Круговые танцы. Хороводы.
11:00 Закладка родника!
12:00 Мастер классы. Плетение русского пояса. Валяние. (Участие за небольшую плату, чтобы покрыть расходы на материалы).
14:00 Обед.
15:00 Свободное общение. Прогулки. Интересные места недалеко от поселения: озеро Синара, Демидовский ров.
После 17:00 Отъезд
Условия проведения.
1. Оплата отсутствует. Для желающих оказать денежную помощь нашему поселению - будет специальный короб
2. Проживание в палатках.
3. Питание. Продукты можно будет принести для приготовления общего стола. Условия=костер.
С собой:
Хорошее настроение! Если что, мы вам его улучшим!
Палатки, спальники, личные вещи.
Чашку, ложку, кружку.
Продукты на два дня.
Как к нам добраться:
По челябинскому тракту до пос. Воскресенское, далее за мостом, в самом конце деревни поворот налево на грунтовку, по ней всё прямо до крайней улицы, по крайней улице чуть вправо, за домами влево начинается дорога на поля.
На общественном транспорте:
Из Екатеринбурга на автобусе до города Снежинск. Выйти, чуть не доезжая до города, в деревне Воскресенка. Дальше 2 км. пешком по схеме выше.
По всем вопросам звоните:
8(922)296-43-06 Марина
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы