Цитата: |
Мы же строим наше светлое будущее сознательно и сообща, а потому имеем возможность уже вначале исключить многие негативные моменты |
Цитата: |
потомственный организатор/дачник (если думаешь что даун поднебесный в этих делах - так нет). Один дед - бывший председатель колхоза, другой - председатель одного из первых дачных обществ под Тюменью. Вот такая брат генетика. |
Цитата: |
А вот ты точно бред нес на Круге. Академия РП вишь ему не нужна. |
Цитата: |
Дак ты побывай там сначала, потом - хай. |
Цитата: |
Предпочитаю действовать, а не балаболить. |
Цитата: |
Может сравним твои посты и мои, |
Цитата: |
Скажи, деструктивный ты наш, что такого полезного для всего Движения ты конкретно сделал за свои 1,5 тысячи перлов? |
Цитата: |
Какое у тебя есть право Медикова и Академию поносить? |
Цитата: |
Не пробовал за своим языком шаловливым следить? |
Цитата: |
давали они тебе право всех вокруг грязью поливать? |
Цитата: |
Возомнили о себе не весть что. Ориентиры вишь у них другие. |
Цитата: |
Память моих предков тоже трогать не надо |
Цитата: |
А что той дачи и колхоза не стало, дак не моя в том вина. |
Цитата: |
может быть въехал, о чем толкуем, недалекий ты наш. |
Цитата: |
таких "задумчивых" пустобрехов, |
Цитата: |
А ДНП самый действенный способ организовать РП, |
Цитата: |
Люди сами во всем разберутся |
Цитата: |
Терпеть ненавижу фальш и необдуманные высказывания, |
Цитата: |
Изучай источники. |
Цитата: |
Сергей Синягов (sas), я придумал супер мега выход вашим сомнениям! Откажитесь от идеи создания РП и всё решено, все вопросы разом, как в сказке! |
Цитата: |
С вашими путями можно ускориться |
Цитата: |
Сергей Синягов (sas), у тебя еще есть сомнения. Я их развею. Скоро. Все времени не хватает дополнить информацией на сайте "Райкого". Выложу-выложу. Погоди чуток. Подумай еще пока. Сам. |
Цитата: |
А как учитывать если пра... деды и бабки в совсем других местах родились?
Поясните... |
Цитата: |
Кроме ДНП. И нету здесь никаких засад!!! |
Цитата: |
1. Землю под родовое поместье должна получить каждая семья в собственность, с правом наследования, без права продажи.
2. Родовое Поселение будет жизнеспособным, если внутренние отношения, этика, способность к совместному развитию будет подкреплена не только моральными обязательствами. 3. Создать Родовое Поселение полностью в правовом поле, чтоб ни один "Митволь" не подкопался, чтоб легально строить жилье, чтоб выращенное в поместье не облагалось налогом, вообще чтоб налогообложение было минимальным. |
Цитата: |
Владей, пользуйся в соответствии со всеми одобренными правилами, но если вдруг надумал продать - продашь только тому, кого выберет общее собрание. |
Цитата: |
после приобретения землю( под дачу) НУЖНО БУДЕТ СОДЕРЖАТЬ И ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПО НАЗНАЧЕНИЮ |
Цитата: |
Вон в "Ковчеге" выгнали одну семью, кто принимал решение? Федя. Он чо - непогрешим, есть у него такое право людей судить, а если ошибется? |
Цитата: |
рады конструктивной критике |
Цитата: |
Пока он настроен на тираж... |
Цитата: |
Андрей делится опытом, полезной информацией |
Цитата: |
Хотел прояснить: мне интересны все недостатки и достоинства всех вариантов организации поселения! |
Цитата: |
BabaNura, ишь ты как зло то. Несмотря на все ваши улыбчивые смайлы, чуствуется конкретная заинтересованность |
Цитата: |
. Но я не Зоя, молчать не буду, а то ведь запинаете в горячке перспективный метод. |
Цитата: |
АннСанна, коль ты так подковалась в тонкостях ФЗ, так может разъяснишь, мне непутевому ряд заморочек. |
Цитата: |
1. Легко ли КФХ открыть простому горожанину, пенсионеру, госслужащему? 2. Какое непременное условие открытия КФХ? |
Цитата: |
3. Как получить право на 1 га земли сельхозназначения минуя запрет (ограничение на дробление участков площадью меньшей минимальных размеров)? |
Цитата: |
4. КФХ это ведь предпринимательство - так? Значит минимум требуется упрощенка (7%) - так? Спрашивается, за выращенное в поместье налоги платить нуно? |
Цитата: |
BabaNura и к тем, кто хочет высказать какие либо несогласия с формой организации поселения в форме ДПН: высказывайте конкретные случаи, имевшие место в вашем многолетнем опыте, не сообщайте об абстрактных "последствиях этих нюансов" - это отвлекает. |
Цитата: |
BabaNura, от второго своего замечания вы отказались сами - конролируйте эмоции, пишите по существу. |
Цитата: |
Я всё же понимаю, что по налогам КФХ проигрывает. |
Цитата: |
По первому вашему замечанию, мне самому хочется сказать: неделимость должна быть в совместных творениях, если у вас возникают вопросы с удержанием целостности поселения, значит нужно дополнить на более раннем этапе, на этапе зарождения совместных планов, повторно обговорить все желания посленцев. В коллективе должна быть более надёжная сплочёность, чем в законе |
Цитата: | ||
|
Цитата: | ||
|
Цитата: |
2) влиять на установление ставки на имущество и каким образом ???
- Никаким. |
Цитата: |
Вот! Какая разница КФХ или ДНП, если никаким? Т.е. замечание по налоговой ставке в пользу КФХ, а не ДНП отклонено. |
Цитата: |
3. Как получить право на 1 га земли сельхозназначения минуя запрет (ограничение на дробление участков площадью меньшей минимальных размеров)? |
Цитата: |
Еще раз объяснять ...
Еще раз объяснять ... Еще раз объяснять ... Еще раз объяснять ... Еще раз объяснять ... |
Цитата: |
Какая-нибудь "пацанка" не без плохо скрываемого удовольствия нарисует вам - отказ. И будет отчасти права. Оборот земли сельхозназначения пытаются всячески ограничить на федеральном уровне - она лишь выполняет эту команду. Для этого сейчас ищутся ничтожные основания: протокол не так сделан, справки нет, план раздела не в том масштабе. Все снять можно. Приостанавливать - и устранять замечания. Но есть одна "скала", об которую мы чуть не разбились (и многим еще предстоит - если не сделают выводов). Мол, "новые земельные участки ну никак не должны быть кратно меньше минимального" (цитата начальника Управления учреждения юстиции РФ по Тюменской области - г-на Одинцова А.А.). Им талдычишь, это не новый, новый был когда мы его выделили, а вы зарегистрировали право на большой общий участок, щас мы осуществляем его раздел, мы на вас в суд подадим. Хоть тресни - не сдаются. Пока на самом верху отмашки не будет - не дают права на гектары регистрировать. Участки то вроде и не новые - в границах старого, а попробуй - докажи. |
Цитата: |
1. Сразу избавились от запретов ФЗ "Об обороте...", ушли под защиту не менее могущественого ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Начальник регистраторов "выкинул белый флаг", зарегистрировал таки права на участки под каждое родовое поместье. А из под заместителя начальника областного департамента имущества вообще кресло выдернули |
Цитата: |
2. Строить жилье теперь можем без опаски, пусть не "небошкребы" (а нам их и даром - не нать, и за деньги - не нать). |
Цитата: |
3. В свидетельствах на участки в строке "Объект права" внесено "обременение" исключающее опасность дробления - "Для садоводсва, огородничества и дачного строительства и организации на нем Дачного некоммерческого партенерства "Звенящие кедры Тюмени". BabaNura, может побъемся об заклад, а? Побъемся? |
Цитата: |
BabaNura, спасибо Вам за всю полезную информацию! Только у меня последний вопрос: если землю выкупать, вот так как вы описали в последнем посте, но только землю с.х. назанчения, можно ли потом вообще никаких форм не создавать (КФХ, ЛПХ, ДНП) ? Или можно (нужно?) создать КФХ, чтобы у каждого собственника был 1 га ? |
Цитата: |
Ну так через пять лет, как раз тогда когда деревца подрастать будут и плоды давать, прийдётся платить налог на реализованную продукцию. |
Цитата: |
А к вам ведущий телеканал на съемку праздника приедет?
А к нам - приедет! |
Цитата: |
Нам нужны "+подкрепления". А вам? |
Цитата: |
КФХ - это как раз - бизнес.
А ДНП - отдых и труд |
Цитата: |
Наш масштаб оцените. Когда в непосредственной близости от областного центра выделяется земельный массив сопоставимый с площадью муниципального района, любой столоначальник запаникует. Здесь уже играет роль - политический аспект. Таких задач, похоже вы не решали. А вот нам удалось . И без судов обошлись, как впрочем и без взяток. И претензиями такие вопросы не решаются. Тут должна быть сильной позиция переговорщика, а не жалобщика, сплоченный колектив имеющий жесткую гражданскую позицию, а не либеральные сопли разного рода оригиналов. Нето мигом повод найдут "прижать к ногтю". Из откровенных бесед с представителями прокуратуры, учреждения юстиции, областной администрации: - "Найти зацепку, оспорить права, отобрать землю труда не составит, если таким будет политическое решение. Не вам объяснять, что из себя представляет Земельное законодательство, как совершаются сделки покупки земли". |
Цитата: |
Не смог найти размер налога на гектар при КФХ, не подскажите, какой он у вас, BabaNura? Потому что за дачу мы тоже платим 6соток - 600р. |
neo2003 писал(а): |
stas1971 Товарищество нужно превращать в Дачное некоммерческое партнерство путем внесения изменений в Устав.
|
Цитата: |
Сергей Синягов (sas), РП - само собой. Мы тоже пространство любви создаем. Но дружить только с соседями - маловато будет
Вам владельцы соседних земель коней с розвальнями на праздник дают? За деньги или так? А нам - дают! |
Цитата: |
У нас же земля уже поделена на поместья,которая в собственности у каждого и переводить в собственность юр. лица уже никому не хочется. |
Цитата: |
Отсюда мораль - у кого денег нет, не ходите в ДНП |
Цитата: |
ну и где тут обязательное строительство |
Цитата: |
Каждый на виду, какие планы, что делает |
Цитата: |
ну вот видишь, пытались только, но не лишили же |
Цитата: |
а произволом чиновников никого не удивишь. Налицо необоснованный наезд чиновников, по суду (а изъятие только по суду) у них нифига не выйдет. Тока на юристах не экономьте |
Цитата: |
3. В свидетельствах на участки в строке "Объект права" внесено "обременение" исключающее опасность дробления - "Для садоводсва, огородничества и дачного строительства и организации на нем Дачного некоммерческого партенерства "Звенящие кедры Тюмени". BabaNura, может побъемся об заклад, а? Побъемся? |
neo2003 писал(а): |
Дороги строятся за счет бюджетных средств. Заказчиком выступает Управление строительства автомобильных дорог области. Подрядчика определяют открытые торги. Прикольное стечение обстоятельств, когда в первый год тендер выиграла компания, менеджмент которой создает родовые поместья в Райском (считай сами для себя делали) . Есть у нас рукводитель группы заказчика от Райского (следит за исполнением проекта в процессе стройки, проект - наш, человек - тоже). Также и куратор Управления тоже радеет за наше дело, чем может - помогает. |
kirillsulyagin писал(а): |
Какие службы принимали участи в согласовании ген. плана? |