Во избежание спекуляций с куплей-продажей земли под родовые поместья рекомендую вновь организующимся родовым поселениям не передавать землю в частную собственность, а оставлять землю в собственности юридического лица.
В Законопроекте о родовых поместьях возможно будет предложена правовая норма - владение с правом наследования.
Yevgeniy1, ДНП по своему определению в законе ДОЛЖНА иметь прописку. Это единственное её отличие от СНП, в котором прописка лишь ВОЗМОЖНА если снп расположено на землях поселений. Таким образом СНП может располагаться, как на землях поселений, так и на землях сельского хозяйства, а ДНП - только на землях поселений.
должна, да не имеет её на с\х земле, хотя Россия большая и кое-где накосячили так, что и на с\х прописывали
Цитата:
Земледелец, Ст. 14 - это яркий пример лени наших законотворцев, которые дабы не писать отдельную статью для дач слепили в одну кучу дачи садоводства и огородничества определив для них фонд перераспределения. Это точно такая же недоработка как и та по которой в СНП нельзя было прописаться даже если оно располагалось на землях поселений. Последняя была исправлена год назад поправкой.
а на мой взгляд весь садово-дачный закон сделан через одно место, но исходим из того что есть, землю дают из фонда перераспределения, а это и есть сельхоз
Цитата:
За публичные слушания спасибо.
пожалуйста, чего ж хорошему человеку не помочь
а когда закон ентот писали то "без права регистрации проживания в нем" это как раз для случаев сельхозки прописывалось
и кстати, друзья, у дачных участков есть одно важное преимущество перед садовыми. посмотрите внимательно на определение садовых и дачных участков в 66-ФЗ. Основная цель какая? у дачи отдых, а у сада выращивание (того и другого) и отдых. А теперь внимание вопрос: а что это означает на практике?
_________________ развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Последний раз редактировалось: Земледелец (Чт 19 Фев 2009, 16:31), всего редактировалось 1 раз
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Yevgeniy1, я думаю, у нас закон что дышло... у кого юрист дороже и хитропопее, по тому и выйдет. Однако у меня нет денег и времени на суды, поэтому больше придерживаюсь ЗК РФ, нежели подчинённых им ФЗ к тому же богатых нелогичностями.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Текущие итоги:
по заявлению на изменение разр. исп-я под дачное строительство с правом регистрации получен отказ, естесственно.
Хотел подать заявление на садоводство, в администрации говорят - снова дадим отказ, дескать не предусмотрено в индивидуальном порядке, надо создавать СНП. Я уверен, что садоводство по закону можно вести индивидуально, ст. 78 ЗК:"Земли с/х назначения могут использоваться... гражданами, в том числе ведущими ... садоводство". Именно дачное хозяйство здесь не указано, а садоводство указано. Как теперь убедить администрацию, может быть, была у кого-то такая практика - садовый участок в индивидуальном порядке?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Фил, а зачем, собственно, убеждать? Находишь троих человек (желательно собственников земли), заполняешь с ними форму Р11001, протокол учреждения СНП и его устав, всё это подаёшь в налоговую и за 2-3 тыс. р. регистрируешь СНП. Причём к нему вполне официально можно прикрутить правила проживания в садоводчестве. Конечно, это влёчёт за собой небольшую сложность в последующем оформлении бухгалтерии и налогов, но ты же не один поселение создаёшь. Накопите как-нибудь копеек на работу бухгалтера.
Другое дело, что гарантии удачной смены РИ и в этом случае не будет. Администрация может упереться на этот раз в зонирование... а может и не упереться.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Alba, привет, не понял твоей фразы, поясни. пожалуйста. Вроде не КФХ создаем:
Цитата:
Причём к нему вполне официально можно прикрутить правила проживания в садоводчестве. Конечно, это влёчёт за собой небольшую сложность в последующем оформлении бухгалтерии и налогов,
_________________ в жизни все возможно
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
В СНП, как и в КФХ надо вести бухгалтерскую отчётность и платить налоги. Правда делается это по минимуму (каких-нибудь 200 рублей/квартал), но нулевые балансы и отчётности всё равно надо сдавать в срок, а для этого нужно либо самому разбираться в этом деле, либо нанимать бухгалтера.
Нужно ли это при индивидуальном ведении садоводства - не знаю, т.к. тёмное это дело.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
neo2003, а почему вы выбрали партнёрство, а не товарищество? Разницу знаю - общее имущество принадлежит партнёрству, а не членам. Но что это значит в конкретных ситуациях на практике - не представляю. Сейчас мне самому надо выбрать какую-то из 3 форм.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Кому интересны Снипы (строительные правила) по Дачным объединениям можете скачать здесь http://tlt-prozrenie.narod.ru/ в соответствующем разделе . Ещё описание создания дачного некоммерческого партнёрства есть на сайте издательства г. Орёл <<Руководство по получению земельного участка>>
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Доброго времени суток всем!У меня вот такая ситуация:Я хочу купить гектарчик у хозяина пая.Скажите, если кто знает, какие именно юридические ходы нужно сделать для выделения участка из пая?Или хотя бы подскажите в каком законе это описано
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Во избежание спекуляций с куплей-продажей земли под родовые поместья рекомендую вновь организующимся родовым поселениям не передавать землю в частную собственность, а оставлять землю в собственности юридического лица.
В Законопроекте о родовых поместьях возможно будет предложена правовая норма - владение с правом наследования.
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы