Уважаемый коллеги, друзья, единомышленники! Вопрос, обсуждение которого я предлагаю систематизировать в данной теме форума является , пожалуй, одним из самых острых и наболевших для тех, кто так или иначе столкнулся с выделением земли под родовое поместье. Здесь я предлагаю Вам задавать вопросы, делиться опытом и оставлять ссылки на ресурсы сети, где можно почерпнуть информацию о порядке выделения земли. Надеюсь этот раздел станет популярным, посещаемым и самое главное полезным.

К одному выводу я прихожу точно. Брать землю лучше сельхоз назначения, но это требует усилий, совместных. Поодиночке добиваться выделения по 1 га трудно на себе испытано...

Smotrite sami.Vot zakon.V nem skazano,cto produkcija ,proizvodimaja na priusadebnih i polevih uchastkah Uzhe sejchas s proizvedennoj na etih samih uchastkah produkcii nalog vzimat nelzja,t.k. realizacija etoj produkcii po zakonu ne javljaetsa predprinimatelskoj dejatelnostju.I mnogie drugie opisannije v knigah Megre cherty rodovih pomestij est v zakone o Lichnom podsobnom hozjajstve,kotorij vstupil v silu 10 ijulja 2003 goda.
Maksimalnij razmer zemelnogo uchastka opredeljaetsa ne na federaljnom,a na mestnom urovne.Vot s kem nado rabotat.Projavljat iniciativu snizu.Uroven organov mestnogo samoupravlenija-vot osnovnoe pole dejstvija.
www.roskomzem.ru/leg_096.htm

Raff, если не сложно, поделись опытом приобретения 1 га. Где и когда у тебя это получилось, один ты это осуществил, с чего начал. Меня интересует все.
Мой адрес: Tat71@rambler.ru
Буду ждать.
Благодарю.
Татьяна.Оренбург.

Да собственно опыта как такового нет. Я общался с администрацией района, волости, входящей в данный район. Никто не собирается слушать. На все письменные запросы в администрацию по поводу наличия свободных земельных участков - два варианта ответа: "обращайтесь в земкомитет" или "нет, то бишь отсутствуют". При устном разговоре намеки, типа всю землю раскупили "частники" и теперь я могу дать вам телефончик для связи с ними, можете купить у них. (рыночная цена, которую мне назвали по телефону и при встрече - 7 т.у.е. за 15 соток). Сплошное самоуправство, а не самоуправление. Минимальная норма, установленная администрацией района - 0,15 га для ИЖС. Землю для ЛПХ не давали и как заявляют давать не собираемся. Берите под ИЖС. Свободной нет, а найдете - будет аукцион. По неофициальной информации, аукционы - фикция чистой воды. Криминал, коррупция, избалованная деньгами развивающихся коммерсантов власть. Выход я вижу только один - идти по пути закона. Никто: ни губернатор, ни глава администрации вышестоящего (над волостью) района не помогут. Ими руководит корысть, страх и лень. На мой взгляд, необходимо найти юриста среди знакомых, близких, либо обратиться в платную консультацию (кстати не так уж и дорого - 200-300 руб.). Самому познакомиться поближе с законодательством и действовать последовательно и методично, а главное, берите пример с Жени Вострикова (Челябинск, кажется), и в случае отказа и затягивания бодяги, бейте (жалобами, письмами) как можно выше (губернатор, полпред президента РФ, прокуратура) и не бойтесь поднять шум. Шум раздражает чиновника любого ранга, они привыкли тихо и безнаказанно работать. Отказали и забыли, а здесь долбеж и сверху, и в СМИ, и звонки из правоохранительных органов. Я учусь на опыте других людей и стараюсь применять по возможности его к своей ситуации.
Я понял, что в одиночку не хватит сил, терпения, и ... власть любит одиноких пастухов, они кричат слабо и одного проще обозвать ненормальным, задавить волну и все - опять тишина. Объединение (неважно формализованное или нет) - это уже реальная сила. С некомерческими общественными организациями власть ищет компромис.

Друзья, всем доброго утра, удачного дня, прекрасного настроения!
Сейчас я ищу колхозников (пайщиков) для покупки земельных долей-паев. Опыт показывает, что по схеме паи выкупаются на некое объединение граждан (из-за неимения достаточного количества будущих помещиков, сразу и сечас готовых взять землю в количестве например 100 гектар) или КФХ , змели размежевываются, кадастрируются и передаются в собственность кокретным гражданам. Вот кто работал именно с такой или может похожей схемой, напишите, плиз в форуме или мне на мэйл abzalik2000@mail.ru как регистрировались, как с крестьянами порешали и с главой (его же спрашивать полагается по з-ну о землях с/х назначения). Какие сложности возникали и самое главное - документооборот.

Спасибо заранее.
PS скажите, какой орган, кроме главы администрации вкурсе кому какой участок принадлежит. Меня шлют в земкомитет, а те говорят, что сейчас они лишь кадастрируют, а схем, планов и карт не ведут.
Как мне этих самых крестьян найти. Может какой сельхозкомитет?.. Тьма. Никто не дает справок, никто не знает и все говорят, что земли нет. Как бюджетникам .... "Нет денег".
_________________
Когда видишь вокруг столько земли, такие прекрасные бескрайние просторы, хочется жить... Я уверен, мы добьемся земли!

Крестьян найти - проще некуда. Ищите частную контору по межеванию земель (желательно в районном центре). За небольшие деньги они и собственников земель скажут, и копию кадастровой карты отксерят в любом на ваше усмотрение, выбранном месте. Достаточно ткнуть на карте место и заплатить.
Если нет таких, то приходите в райкомзем, оплачиваете письменный запрос - по выкопировке из кадастровых карт в том районе, где вас интересует - пару недель ожидания и копии в руках.
По-моему, самое простое вычислить, где кому земли принадлежат. Это можно сделать и путем письменного запроса в орган юстиции.
Вот только приобрести эти земли - это действительно многим не под силу - слишком уж все сложно и рисковано оказывается.