Сейчас говорят, что пока не принят закон о РП, мы можем использовать закон о ЛПХ. Но он имеет недостаток: недостаточный максимальный размер приусадебного участка (его устанавливают регионы). Я считаю, что нужна поправка в помощь первопроходцам, которые будут покупать землю:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ".
Статья 1.
Внести в статью 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" следующие дополнение и изменения: дополнить новым пунктом 5 следующего содержания:
"5. Максимальный размер приусадебного земельного участка, устанавливаемый согласно пункту 4 настоящей статьи, должен составлять не менее 1 Га."
Пункты 5 и 6 считать соответственно пунктами 6 и 7.
Статья 2.
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Органы местного самоуправления обязаны привести в соответствие с настоящим Федеральным законом изданные ими нормативные правовые акты.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Привет Олег!
Во-первых, ты опять напутал. Нормативы приусадебного и полевого ЛПХ - регулируются местной властью - сельсовет+решение главы администрации района.
СФ тут ни при чем! Если хочешь отменить это право и дать право определения нормативов федеральными законами - то придется в гражданском и земельном кодексе отменить статьи, говорящие о праве органов местного управления назначать величины самостоятельно.
Самое разумное и в практике такое встречается, (чтобы не менять законы) нужно чтобы Президент своим указом обязал органы местного самоуправления увеличить нормы до, скажем 1.5Га.
У Президента есть полномочия навязать такие нормативы. Но он на это вряд ли пойдет - все равно люди не будут устраивать аукционы по покупке земель поселений (т.е. деревень и сел), платно предварительно межевать эти гектары, да и не получится местами целикового гектара - там кусочки сплошные, к тому же целое поселение редко где столько земли найдешь - разве что у нас в Теляково так получилось - это просто везение, что есть более 25 Га деревенского пустыря - прямо, как для нас власти оставили. И все-таки законам всем Президент не станет противоречить, поскольку это дело местных властей, то и разбираться нужно на местном уровне. Кстати, власти даже в аренду больше 0.5Га на одндого в деревне не дают!
_________________ Владимир Бахарев.
Создаю поселения в120км на Юг от Москвы, Симферопольское и Каширское направления) (Живая картина, Красивая сказка, Долина Радости, Радославль)
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Привет всем снова.
Ситуация ясна. Есть другой путь:
Отправить письмо в адрес Президента с предложением издать указ обязать органы местного самоуправления изменить нормативы для ЛПХ: повысить максимальный размер приусадебного участка до 2-3 Га. Главное - правильно аргументировать. Над чем и предлагаю и себе и всем подумать.
Удачи нам всем!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Не понятно каких ЛПХ - судя из контекста - приусадебных?
Т.е. в категории поселений (деревни, села) на территории оставшихся не занятых земель по указу Президента обязать органы местного самоуправления увеличить участки в пределах 2-3Га?
Чтож, немалый результат малыми усилиями. Правда покупать придется по рыночным ценам через аукцион. Зато хоть не 0.5Га и тем более не 0.25Га на одного, как во многих районах. Кстати изначальная нормативная цена назначается по сетке относительно ставки от 10 20 кратного превышения земельного налога в конкретной зоне района (ближе к городам - дороже, в глухомани - дешевле).
Самое важное, что данные действия наконец не будут противоречить никаким существующим законам. А полномочий Президента вполне достаточно чтобы издать распоряжение, в котором муниципалитет пересмотрел бы свои нормативные акты и увеличил максимальные нормы.
Т.е. в конечном итоге нормативы будут установлены органами местного самоуправления - что абсолютно не противоречит законам.
Остается выяснить насколько в полномочиях Президента давать подобные распоряжения и обязывать муниципалитет что-либо менять?
Интересно, какие вообще распоряжения Президенты выдавали касательно земли?
Самое грандиозное например - раздать паи (земельные доли) жителям села. Нигде же в законах такой вещи не было прописано.
И подобных распоряжений было достаточно. Может, кто еще помнит какие?
_________________ Владимир Бахарев.
Создаю поселения в120км на Юг от Москвы, Симферопольское и Каширское направления) (Живая картина, Красивая сказка, Долина Радости, Радославль)
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы