Мы практически определились с местом, это будет Смоленская область, 470 км. от Москвы, 100 км от Смоленска, берег реки Сож, электричество, хорошая вода, круглогодичный подъезд, безупречная экология, в ближайшей перспективе газ. Земля приобретается в СОБСТВЕННОСТЬ, статус земли - ЗЕМЛЯ ПОСЕЛЕНИЙ. Место уютное, но небольшое - 6-8 семей максимум.
Кто хочет к нам присоединиться, задать свои вопросы, просим обращаться по почте - denis_rb@mail.ru.

"Есть ли люди готовые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО строить свое РП в ближайшее время(1-2 года) ? Ничего не имею против коллективного строительства на сотнях гектаров земли СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЙ, без права на строительство ЖИЛЫХ домов, но предлагаю другой путь. Найти деревню в 200-500 км. от Москвы, желательно Южного направления, приоритеты: лес, река(или озеро), ж/д в пределах 20-40 км, асфальтовая дорога, удаленность от больших городов минимум на 50 км., список можно продолжать... В деревне покупается дом-развалюха, но с землей(минимум 30 соток, идеально объединять соседние участки). Сносится и строится дом для ПМЖ. Свет, вода, дорога в деревне уже есть. Время от нулевого цикла до заселения в дом где уже ВСЕ функционирует - 2 года. Проект не дешевый, примерно от 30 тысяч долларов, в зависимости от размера дома. Но это РЕАЛЬНАЯ, а не НАДУМАННАЯ сумма за ДОБРОТНЫЙ дом, где можно ЖИТЬ в радость, а не существовать. Плюс, без проблем покупается пай на землю сельхозназначения для огородов. Стоит копейки (200-300 долларов за 5 гектаров). Если есть люди готовые действовать, а не обсуждать милости просим. Пока нас 4 семьи. Реальная работа уже ведется, было детально осмотрено более 10 деревень(Тульская, Калужская, Смоленская области), плюс поверхностно более двух десятков. "

P.S. Есть предварительная договоренность весной 2006 - окончательно определиться с местом, летом-осенью 2006 оформить землю, весной 2007 года приступить к строительству дома, и заселиться в 2008. Приглашаются люди готовые ДЕЙСТВОВАТЬ по этому плану.
P.P.S. В данный момент завершается всесторонний(экологический, климатический, экономический и т.д.) анализ возможных мест постройки, и формируется окончательный их список, из которого и будет выбрано место.

--
Исправлено Shambo Сб Май 19, 2007 7:28 am

Denis_Z, я готов поддержать, но лучше всего Белгородская, Курская, Воронежская области. У меня уже есть два хутора в Воронеже на примете, но в 100км от дорог и есть неплохие места в Белгороде 20км от ЖД.
Ближе 500км не имеет смысла - разница маленькая. Дальше 2000 тоже не имеет смысла, там буржуйские страны и никто нас там не ждет.
Пишите мне в ЛС, если есть мысли.

Denis_Z, 30 штук зелёных вы имеете в виду за дом чтоль, раз земля такая дешёвая?
А по Шаховскому району у вас никакой информации нет? ( это Московская область, но далеко от Москвы)

SMS, в Шаховском районе как раз за 30 штук зеленых вы гектар земли и купите. К тому же на одного пользователя дают не более 30 соток в Московской области. Большее количество земли за большие деньги. Лично у меня дача в Озерском районе и меня это устраивает.

Если на перифирии домик покупать, то надо будет учесть тот момент, что там земля дешевая. Еще можно 2 домика купить или 3 с тем, чтобы к нему участок прилагался больше 1га. В Белгородской области на маленьких хуторах есть домики с участками где к ним 50 соток земли приписано. Можно 2 таких домика взять. Еще есть вариант с покупкой домика в деревне одного на всех и скупкой паев у местных жителей под ЛПХ. Но это пройдет только если колхоз разорился. Разорившийся колхоз от неразорившегося отличить просто: если земля не используется - значит разорился. В таких колхозах паи можно задешево скупить.

Ваши идеи похожи на мои. Могу предложить вариант для разведки - правобережье реки Цна от лесного озера Красное и далее на юг в Тамбовскую обл.
Небольшое предупреждение - на юго-западе имеются большие участки пораженные Чернобыльским следом. Например, в южной части Рязанской обл. наити круг чистой земли диаметром 50 км довольно трудно. Полный перечень таких населенных пунктов имеется. При необходимости ссылку дам.

Интересно, а существует ли подробная экологическая карта России ? Если есть, дайте и ссылку, пожалуйста.

У нас в деревне как раз разорившийся колхоз(коров давно всех угнали, сейчас скотные дворы разбирают). Поля все заброшены, их активно сейчас под дачи распродают. Н-да... а земля стоит 7тыс. за сотку, т.е. га получается 700 тысяч обойдётся...
А места у нас очень красивые! Правда основное население использует деревню в качестве дачи, как я понимаю, местных жителей совсем мало. Хотя и деревня-то совсем небольшая.

SMS писал(а):

У нас в деревне как раз разорившийся колхоз(коров давно всех угнали, сейчас скотные дворы разбирают). Поля все заброшены, их активно сейчас под дачи распродают. Н-да... а земля стоит 7тыс. за сотку, т.е. га получается 700 тысяч обойдётся... А места у нас очень красивые! Правда основное население использует деревню в качестве дачи, как я понимаю, местных жителей совсем мало. Хотя и деревня-то совсем небольшая.

7 тысяч за сотку - это очень 8O дорого. Для сравнения в Тульской области, 150 км. от Москвы, в жилой тупиковой деревне, озеро, лес - 1 тысяча. Плюс оформление - 200 долларов. Через 3 месяца земля ваша.

Denis_Z, так дёшево! Это ж здорово!!! Да и быстро...
Просто ОЧЕНЬ хочется РП иметь рядом со своей деревней, где я провела столько счастливых дней...

Поскольку появилось несколько однотипных вопросов на почте отвечу здесь.
Экологическая карта России имеется, но в бумажном виде. Давно собираюсь отсканировать и вывесить, но ... пока не случилось. Видел я ее в сети, но в совершенно нечитаемом виде. Вещь очень интересная и ... угнетающая. Если кто имеет возможность помочь со сканированием - готов представить карту.

Насчет ссылки по Чернобыльским делам - это дело у меня на домашнем компе, у которого монитор в ремонте. Отремонтируют и сразу выдам сообщение.

Вот ссылка на документ по Чернобылю:
http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_39393_DocumIsPrint__Page_1.html

Rafael, вас так волнует Чернобыль. На вашу Рязанскую область упали лишь только отголоски Чернобыля, а вы трагедию из этого строите. Мороз гораздо страшнее.

Чернобыль - это трагедия. То что ее отголоски достигли Рязань и другие не близкие к нему места - это тоже трагедия. Трагедия эта состоит в генетических изменениях, а не только в смерти от радиации. Мир создан таким каким он создан. Переделывать его очень опасно, особенно не понимая того что делаешь.
Еще одна опасность Чернобыля состоит в том, что авария на нем так и не ликвидирована - реактор не выгружен и реакция в нем продолжается.

А про мороз - я тоже люблю тепло, но с удовольствим бегаю на лыжах тоже...

Denis_Z, Larchev, Я в своем регионе пришел тоже к такому же мнению.
Правда такая удаленность не позволит работать на привычном и знакомом месте.

От куда денюжки будете брать для жизни, пока экосистема не начнет сама себя воспроизводить и кормить-одевать-согревать-обучать своих создателей?

Надо заводить свое дело. И это должен быть труд с высоким уровнем производительности, а не какое-нибудь лозоплетение. При низкой производительности труда РП рассыпется и скатится до уровня изнурительного огородничества, пьянства и недовольства жизнью. Труд пока должен быть интеллектуальным с последующим переходом в духовную сферу. Например, это могут быть информационные технологии.