Ситуация такова:
Нам понравилась земля рядом с нас. пунктом
Участок (поле) находиться в черте поселения, соответственно категория - земля поселения...
Администрация хочет продать нам её с насзначением ИЖС (индивидуальное жилищьное строительство) но насколько я знаю - по налогооблажению там получится большой налог да и цена при покупке кажется будет больше чем если под ЛПХ. Мы конечно хотим участки категории ЛПХ. Напишите пожалуйста, кто знает - когда присваевается земле назначение (ИЖС или ЛПХ) и может ли администрация продать нам землю при описаных условиях с назначением ЛПХ???
И какова схема действий администрации: похоже что они просто не знают, как оформлять землю ЛПХ...
Буду Очень благодарна за любые отзывы!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Всю интересующую Вас информацию можно получить прочитав ответы на вопросы на форуме института Правоведения Академии РА, там же можно задать вопросы и получить ответ в течении 1-4 дней.
На сайте есть контактная информация, можно позвонить.
После моих походов к платным юристам я узнал следущее.
Строиться можно только на землях поселений, под ИЖД и на сельхозугодиях, но оформленых как КФХ. Если вам оформят землю как ЛПХ на земле поселений, то строиться можно , но, вроде, много земли не дадут (20-50 соток). Если ЛПХ оформлено на территории сельхозугодий, то строиться нельзя!!! Перевод из с/у под ИЖД,говорят, очень дорого
10000 зелёных, то ли за 1 сотку, то ли за 1Га( также связи в администрации). Ну и налог хорошо возрастёт!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
А ЕСЛИ в Родовом поселении КФХ, чем это "грозит" обычному человеку в перспективе, как себя вести ему, насколько это под силу - всякие отчеты перед налоговой, если у человека в этом нет успешных навыков
А если и были попытки учета и "баланса", то никогда ничего не сходилось - "дебет с кредитом". Да ещё надо чем-то там заниматься, говорят: производственно-коммерческой деятельностью, типа.
Мне кажется, это многих останавливает, кто хочет быть"анастасийцем", а не "коммерсантом".
Кто-нибудь, кто мыслит ясно, может просто изложить
Спасибо.
_________________ Спасение через Доброту, Лад и Согласие.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Вроде, можно иметь КФХ и не быть ЧП или ООО.
Если имеете КФХ надо не реже раз в 3 года обрабатывать не менее 30 % земли. Если назначение пашня, то вспахать, но лучше переделать на назначение выращивание лечебных трав и декоративное садоводство.
При образовании Кфх первые 5-7 лет не надо платить налоги!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Спасибо за первый ответ, don-dimos.
Про 5 лет раньше слышал, даже читал где-то на форуме. Как и про то, что, мол, всему можно научиться.
Это общеизвестно и я с этим согласен.
Тем не менее, больше (т.е. как конкретно, в общих чертах и направлениях хотя бы делаются такие отчеты перед налоговой, тем более, в нашем случае Родовых поместий)
там, насколько помню, не было – не запомнил.
И насчет 30% - это интересно, и насчет декоративного садоводства и лечебных трав – тоже
И всё-таки, «как это делается?» (помните известную книгу – как делается газета, книга, кино – что-то типа того, но там ничего о составлении отчетности и её подтверждения в практике жителя Родового поместья, в случае КФХ)?
Добавлено пользователем cпустя 9 мин., 6 сек.:
Значение слова "коммерсант" можно посмотреть в словаре (или хотя бы в Яндексе. Что касается слова "анастасиец", то оно также употреблено в кавычках, значит в переносном смысле. Составить представление о его значении можно, обратя внимание на название форума, по книгам ЗКР, просматривая темы форума, подключая воображение и имея в виду, что всё относительно.
В любом случае, спасибо за внимание. В Адыгее не бывал, но с адыгейцам встречался не раз и есть знакомые - в бухте Инал, например.)
_________________ Спасение через Доброту, Лад и Согласие.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Если оформляться юридически, то проще всего ИП.
Идёте в налоговую вашего района, платите 200 р., заявление, ещё что-то одно(точно уже не помню) там скажут. Через 2 недели получите свидетельство ИП. Затем раз в квартал(3 месяца) надо сдавать в налоговую баланс. Самый простой - нулевой. Любой бухгалтер вам составит. потом сами будете - это легко. Вот и всё!
С уважением, Дмитрий.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Спасибо, Дмитрий!
А про КФХ, всё-таки, кто ответит?
(И что такое, кстати, нулевой баланс?)
И есть ли налоговый кодекс (налоговая грамота) ДЛЯ ЧАЙНИКОВ?
_________________ Спасение через Доброту, Лад и Согласие.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
И есть ли налоговый кодекс (налоговая грамота) ДЛЯ ЧАЙНИКОВ?
Нету если даже и есть. Бюрократия настолько уникальная вещь, что даже с приходом нового работника (чайника) в исполнительные органы власти (любые), человек приходящий на приём к этому новому работнику может столкнуться совершенно с новыми правилами приёма и сдачи документов.
Я недавно в регистрационной службе менял старые паевые свидетельства на новые. Так вот у меня уже проверили документы на регистрацию и выдали толончик для сдачи документов. Я стою в коридоре жду назначенного времени, выходит сотрудница, которая проверяла у меня правильность собранных мной документов и сообщает мне такую радостную весть, что у них изменились (буквально в течении 15-ти минут!!!) условия приёма, и я теперь должен пойти до нотариуса сделать заверенные копии старых свидетельств и только в этом случае они примут мои документы на регистрацию.
И таких примеров тысячи, пока стоишь в очередях, чего только не насмотришься и не наслушаешься. Человек приходит на приём, ему говорят принести одну справку, через неделю приносит, а ему говорят нет не эту надо бы другую и т.д. и т.п.
Поэтому какая может быть ГРАМОТА ДЛЯ ЧАЙНИКОВ если тебя обслуживают сами ЧАЙНИКИ !???
В этом случае поможет только САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА!
don-dimos, спасибо, что делишься своими знаниями.
У меня откуда такие вопросы-то: когда питаешься слухами (кто-то что-то такое сказал, что знает, или считает, что знает - так ему кажется, так расслышал и понял. Хотя иногда это вполне адекватные люди, понимающие, по остальному судя, важность точности), тогда и отталкиваешься от этого. Потому, что отталкиваться пока больше не от чего.
А хочется выйти не просто на точное, а и на понятное (кто ясно мыслит, тот ясно излагает. Я уточнил бы: кто ясно мыслит и точно знает, тот ясно и точно излагает).
В частности, про нулевой баланс - почему не въезжается - слышал, что по истечении 5 лет надоть-таки чем-то в смысле производства и сбыта заниматься. Иначе - непрофильное использование и могут землицу по закону отнять. Значит, нулевого баланса не могёт быть?
_________________ Спасение через Доброту, Лад и Согласие.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы